UNE DEPENDANCE — 5 000 €
5 RUE PRESIDENT ROOSEVELT 03200 VICHY
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Vendu 5 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AY22
Contenance2 078 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15342426. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Thermal-Vieux Vican
Revenus
24 830 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 395 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
0%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Vichy (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,013,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,313,3 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Vichy
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 07/12/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Mobivie49
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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VICHY - DOUMERMobivie157 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D326Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
514 m 🚗
Départementale D326Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 m 🚗
Départementale D326Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
516 m 🚗
Départementale D326Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
519 m 🚗
Départementale D326Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
531 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-95,0% évolution globale
98 185 €prix moyen
2025
5 000 €
-97,5% Vente actuelle 2025
198 000 €
1 960 EUR/m² +139,1% 2025
82 800 €
1 335 EUR/m² -49,8% 2025
165 000 €
2 750 EUR/m² -50,7% 2024
335 000 €
3 564 EUR/m² +35,6% 2024
247 000 €
2 628 EUR/m² +73,3% 2023
142 500 €
3 032 EUR/m² +10,0% 2023
129 500 €
2 755 EUR/m² +1,9% 2023
127 050 €
2 703 EUR/m² -27,4% 2022
175 000 €
2 869 EUR/m² +1 256,6% 2022
12 900 €
-76,5% 2022
55 000 €
2 115 EUR/m² -46,4% 2022
102 600 €
1 283 EUR/m² -37,3% 2022
163 750 €
2 729 EUR/m² +23,1% 2022
133 000 €
2 293 EUR/m² +964,0% 2022
12 500 €
-92,4% 2022
165 000 €
2 171 EUR/m² +8,6% 2021
152 000 €
1 505 EUR/m² +913,3% 2021
15 000 €
-90,0% 2021
150 600 €
2 317 EUR/m² +479,2% 2021
26 000 €
+116,7% 2021
12 000 €
-82,9% 2021
70 000 €
875 EUR/m² -30,0% 2021
100 000 €
2 222 EUR/m² +700,0% 2020
12 500 €
-91,5% 2020
146 840 €
2 407 EUR/m² +2 836,8% 2020
5 000 €
-64,3% 2020
14 000 €
-64,1% 2020
39 000 €
1 393 EUR/m² -64,5% 2020
110 000 €
1 447 EUR/m² +587,5% 2020
16 000 €
-81,2% 2019
84 940 €
1 307 EUR/m² +77,0% 2019
48 000 €
738 EUR/m² -40,5% 2019
80 650 €
768 EUR/m² -76,9% 2019
348 950 €
3 635 EUR/m² +4 005,3% 2019
8 500 €
-5,6% 2019
9 000 €
-85,7% 2019
63 000 €
1 340 EUR/m² -61,8% 2019
165 000 €
1 774 EUR/m² +57,1% 2018
105 000 €
1 615 EUR/m² -31,3% 2018
152 900 €
1 514 EUR/m² +302,4% 2018
38 000 €
559 EUR/m² -74,7% 2017
150 000 €
1 596 EUR/m² +31,9% 2017
113 750 €
1 750 EUR/m² +33,8% 2016
85 000 €
1 809 EUR/m² -21,3% 2016
108 000 €
1 770 EUR/m² +500,0% 2016
18 000 €
-71,0% 2016
62 000 €
1 000 EUR/m² +29,2% 2016
48 000 €
1 778 EUR/m² -52,0% 2016
100 000 €
1 587 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VICHY
185permis récents
1 787logements autorisés
66 166 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
3
4 logements100 m²1
Declaration prealable août 2025
2
12 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
4 logements1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1