APPARTEMENT INDETERMINE 17 pièces — 440 000 €

30 RUE BANC LEGER 87000 LIMOGES
Vendu le 19 décembre 2025
1 114 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface395 m²
Pièces17 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²1 114 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

CDPE
 165 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
36%

Données cadastrales

Référence parcelle DY402
Contenance229 m²
Préfixe000
SectionDY
Numéro402

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15342417. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Halles

Revenus

18 300 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

2 234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

21% Propriétaires
77%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,6%Chômage
24%Cadres
Population active1 039
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Limoges (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
39985 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
3036 observations
📈Rendement locatif brut
11,16%
Loyer estimé : 4 092 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Limoges

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

87Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

STCLM (Limoges Métropole)32
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne16
Cars Régionaux 19 - Correze2

Arrêts les plus proches

Mairie GambettaCars Régionaux 87 - Haute Vienne117 m
MairieCars Régionaux 87 - Haute Vienne117 m
MairieSTCLM (Limoges Métropole)131 m
MairieSTCLM (Limoges Métropole)155 m
MairieSTCLM (Limoges Métropole)174 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
157 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
440 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
448 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+797,0% évolution globale
165 506 €prix moyen
2025
440 000 €
1 114 EUR/m² +83,3% Vente actuelle
2025
240 000 €
1 371 EUR/m² +228,8%
2022
73 000 €
1 659 EUR/m² -2,7%
2020
75 000 €
1 705 EUR/m² -73,9%
2019
287 000 €
415 EUR/m² +635,9%
2019
39 000 €
1 026 EUR/m² -67,8%
2017
121 000 €
1 952 EUR/m² +146,7%
2015
49 050 €
1 090 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LIMOGES

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6 469logements autorisés
373 823 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025

2

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Permis de construire nov. 2025

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