BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 450 000 €
5399 CHOISEL 35320 POLIGNE
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Vendu 450 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface690 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain9 422 m²
Prix/m²652 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP92
Contenance9 377 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15342227. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Poligné
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Polign� (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,51%
Loyer estimé : 6 941 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poligné
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
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Rue de RennesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla825 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N137 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
57 m 🚗
Nationale/Route nommée N137 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
118 m 🚗
Nationale/Route nommée N137 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
335 m 🚗
Nationale/Route nommée N137 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
336 m 🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
48 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
450 000 €prix moyen
2025
450 000 €
652 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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