UNE MAISON 6 pièces — 335 500 €
27 RUE DE L'ECOLE 33240 SAINT-GENES-DE-FRONSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 500 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface200 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 353 m²
Prix/m²1 678 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1223
Contenance367 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1223
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15342074. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Genès-de-Fronsac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
933 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Gen�s-de-Fronsac (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,00%
Loyer estimé : 1 958 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Genès-de-Fronsac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde11
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Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m 🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m 🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+52,3% évolution globale
277 893 €prix moyen
2025
335 500 €
1 678 EUR/m² +52,3% Vente actuelle 2016
220 285 €
1 101 EUR/m²Biens comparables
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