ACTIVITE — 15 000 €
2 RUE DE LA CLAIRE 69009 LYON 9EME
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Vendu 15 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle BC22
Contenance1 766 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15341968. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Gare d'Eau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
668 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
47%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Lyon 9e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,620,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
11,726,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,22%
Loyer estimé : 240 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 9e Arrondissement
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
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Lyon-Vaise-Gare-RoutièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault325 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
227 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
235 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
279 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
279 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+60,4% évolution globale
398 256 €prix moyen
2025
15 000 €
1 000 EUR/m² -95,4% Vente actuelle 2025
329 200 €
2 790 EUR/m² -68,9% 2023
1 060 000 €
29 444 EUR/m² +8 733,3% 2023
12 000 €
-97,5% 2023
482 925 €
2 427 EUR/m² -82,9% 2022
2 817 094 €
17 830 EUR/m² +18 680,6% 2021
15 000 €
-95,0% 2021
300 000 €
1 500 EUR/m² +1 011,1% 2020
27 000 €
-89,1% 2019
247 000 €
1 803 EUR/m² +2 370,0% 2019
10 000 €
323 EUR/m² -98,5% 2018
654 815 €
10 914 EUR/m² +8,8% 2018
602 000 €
2 629 EUR/m² -45,3% 2017
1 100 000 €
2 273 EUR/m² +455,6% 2016
198 000 €
1 559 EUR/m² -6,6% 2016
212 000 €
1 594 EUR/m² +1 743,5% 2016
11 500 €
54 EUR/m² -51,1% 2016
23 500 €
55 EUR/m² +95,8% 2015
12 000 €
800 EUR/m² -94,7% 2015
225 000 €
1 667 EUR/m² +2 306,4% 2014
9 350 €
44 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LYON 9EME
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