UNE MAISON 6 pièces — 145 000 €

26 RUE CLEMENCEAU 85390 MOUILLERON-SAINT-GERMAIN
Vendu le 16 décembre 2025
656 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface221 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 062 m²
Prix/m²656 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB249
Contenance1 062 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro249

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15341730. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mouilleron-Saint-Germain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 770 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
6%Cadres
Population active780
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mouilleron-Saint-Germain (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
49 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,9 EUR/m²
84 observations
📈Rendement locatif brut
16,88%
Loyer estimé : 2 040 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mouilleron-Saint-Germain

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande6
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6

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RUE NATIONALE (N°20) - MOUILLERON-SAINT-GERMAIN (MOUILLERON-EN-PAREDS) (85MOUIntioU)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande144 m
Rue Nationale / Mouilleron-en-ParedsImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO209 m
Rue NationaleAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent211 m
Rue NationaleAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent236 m
RUE NATIONALE - MOUILLERON-SAINT-GERMAIN (MOUILLERON-EN-PAREDS) (85MOUInatiR)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande236 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D949BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
56 m
🚗
Départementale D949BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
453 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
656 EUR/m²Vente actuelle

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Équipements (51)

Santé16 · 188 m
Services publics15 · 94 m
Sport/Loisirs11 · 187 m
Enseignement5 · 264 m
Commerces3 · 121 m
Tourisme1 · 727 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire publique Charles-Louis Largeteau292 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Mouilleron-en-Pareds302 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée sacré coeur393 m · Privé

Permis de construire Commune de MOUILLERON-SAINT-GERMAIN

49permis récents
72logements autorisés
5 531 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement68 m²1
Declaration prealable sept. 2025

4

2 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement124 m²1