UNE MAISON 5 pièces — 224 500 €
4 RUE ACHILLE GAILLIEZ 59580 EMERCHICOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 500 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface159 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 053 m²
Prix/m²1 412 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle U703
Contenance643 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro703
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15341679. Sources et méthode
Contexte du quartier
971 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +45,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Émerchicourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence �merchicourt (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,313,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,22%
Loyer estimé : 1 350 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Émerchicourt
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Sécheresse01/01/1995 - 30/09/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A6
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 44
Arrêts les plus proches
EMERCHICOURT - MairieRHDF-59-P3A198 m
EMERCHICOURT - MairieRHDF-59-P3A203 m
EMERCHICOURT - MairieRHDF-59-P3A208 m
EMERCHICOURT MAIRIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4224 m
EMERCHICOURT MAIRIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4224 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
568 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
568 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
224 500 €prix moyen
2025
224 500 €
1 412 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de EMERCHICOURT
10permis récents
60logements autorisés
4 815 m²surface plancher
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1
1 logement218 m²1
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1
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