UN APPARTEMENT 1 pièce — 96 000 €

13 RUE DES MONTS D OR 69290 SAINT-GENIS-LES-OLLIERES
Vendu le 24 novembre 2025
2 909 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 96 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 125 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle AB152
Contenance671 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro152

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15341300. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Genis-les-Ollières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
35%Cadres
Population active2 457
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Genis-les-Olli�res (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,417,8 EUR/m²
191 observations
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,519,3 EUR/m²
55 observations
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 471 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Genis-les-Ollières

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Mouvement de Terrain16/11/2002 - 16/11/2002
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-49,5% évolution globale
143 000 €prix moyen
2025
96 000 €
2 909 EUR/m² -49,5% Vente actuelle
2025
190 000 €
3 455 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (119)

Services publics63 · 95 m
Santé31 · 204 m
Commerces12 · 209 m
Sport/Loisirs5 · 281 m
Transports4 · 527 m
Enseignement2 · 279 m
Tourisme2 · 553 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo258 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo267 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GENIS-LES-OLLIERES

206permis récents
531logements autorisés
45 461 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire août 2023

3

3 logements45 m²1