UNE MAISON 5 pièces — 210 240 €

13 CAE DEL MARXANTS 66320 FINESTRET
Vendu le 16 décembre 2025
1 470 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 240 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface143 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain120 m²
Prix/m²1 470 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 249 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle A109
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro109

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15341152. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 234 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +19,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Finestret

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

201 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
5%Cadres
Population active83
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Finestret (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,711,2 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,311,1 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
6,84%
Loyer estimé : 1 198 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Finestret

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+367,2% évolution globale
89 949 €prix moyen
2025
210 240 €
1 470 EUR/m² +139,2% Vente actuelle
2025
87 905 €
1 598 EUR/m² +72,4%
2023
51 000 €
981 EUR/m² -53,6%
2021
110 000 €
5 000 EUR/m² +57,1%
2020
70 000 €
833 EUR/m² +26,1%
2020
55 500 €
925 EUR/m² +23,3%
2019
45 000 €
652 EUR/m²

Biens comparables

78%
UNE MAISON · 5p
190 000 €
1 234 EUR/m²1.3 km2025
154 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 4p
138 000 €
863 EUR/m²210 m2024
160 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 4p
280 630 €
2 110 EUR/m²1.3 km2025
133 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (9)

Sport/Loisirs4 · 44 m
Services publics3 · 85 m
Commerces1 · 105 m
Tourisme1 · 783 m

Permis de construire Commune de FINESTRET

15permis récents
15logements autorisés
1 266 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2023

1

1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement125 m²1
Permis de construire janv. 2023

6

1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2022

2

1 logement1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement145 m²1