UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
30 RTE DE LA HAYE FOUASSIERE 44120 VERTOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 160 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CO546
Contenance329 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro546
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15341142. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 963 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Grand Noé
Revenus
28 320 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 133 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Vertou (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,415,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,14%
Loyer estimé : 1 142 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vertou
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 13/01/1993
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M359Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Route intercommunale M359Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Route intercommunale M359Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Route intercommunale M359Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Route intercommunale M359Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+99,5% évolution globale
112 600 €prix moyen
2025
150 000 €
1 667 EUR/m² +99,5% Vente actuelle 2021
75 200 €
836 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VERTOU
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Permis de construire nov. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
40 logements2 502 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement91 m²1