BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 75 000 €

9999 LE BOURG 69510 THURINS
Vendu le 29 décembre 2025
301 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface249 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain540 m²
Prix/m²301 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 308 kWh/m²/an
EGES
 67 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle AB170
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro170

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15341012. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Thurins

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 131 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,2%Chômage
16%Cadres
Population active1 659
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thurins (2025)

🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,621,6 EUR/m²
352 observations
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,616,5 EUR/m²
111 observations
📈Rendement locatif brut
65,54%
Loyer estimé : 4 096 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thurins

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
-37,5% évolution globale
147 348 €prix moyen
2025
75 000 €
301 EUR/m² -45,5% Vente actuelle
2025
137 510 €
1 937 EUR/m² -7,1%
2022
148 000 €
1 644 EUR/m² +13,8%
2020
130 000 €
867 EUR/m² -35,5%
2020
201 500 €
2 519 EUR/m² +55,0%
2020
130 000 €
1 831 EUR/m² -56,2%
2020
296 870 €
2 699 EUR/m² +249,3%
2018
85 000 €
944 EUR/m² -43,2%
2016
149 600 €
1 870 EUR/m² +24,7%
2015
120 000 €
1 690 EUR/m²

Biens comparables

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Équipements (99)

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Sport/Loisirs6 · 113 m
Enseignement2 · 28 m
Tourisme1 · 808 m
Transports1 · 392 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Les Veloutiers16 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Les Chemins de Saint Jacques271 m · Privé

Permis de construire Commune de THURINS

153permis récents
477logements autorisés
33 064 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire mars 2025

1

28 logements1 557 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

2 logements178 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

20 logements1 334 m²1