UNE MAISON 5 pièces — 65 000 €

9003 RUE DES PERVENCHES 62240 DESVRES
Vendu le 18 février 2025
747 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain258 m²
Prix/m²747 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 233 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
93%

Données cadastrales

Référence parcelle AC268
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro268

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15341007. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 615 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -53,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

18 090 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

1 735 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
17%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,3%Chômage
2%Cadres
Population active747
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Desvres (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
319 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,110,4 EUR/m²
406 observations
📈Rendement locatif brut
13,80%
Loyer estimé : 747 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Desvres

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM17
RHDF-62-SCO3

Arrêts les plus proches

DESVRES - Rue de Crémarest - N°72RHDF-62-COM52 m
DESVRES - Rue de Crémarest - F N°72RHDF-62-COM66 m
DESVRES - Rue de CrémarestRHDF-62-COM66 m
DESVRES - Gendarmerie - AbriRHDF-62-COM517 m
DESVRES - GendarmerieRHDF-62-COM517 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D127Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
638 m
🚗
Départementale D127Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
638 m
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
664 m
🚗
Départementale D127Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
664 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-23,5% évolution globale
75 000 €prix moyen
2025
65 000 €
747 EUR/m² -23,5% Vente actuelle
2016
85 000 €
977 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
140 500 €
1 615 EUR/m²90 m2024
87 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 591 EUR/m²709 m2025
88 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 839 EUR/m²608 m2025
87 m²
Voir

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Permis de construire Commune de DESVRES

41permis récents
119logements autorisés
8 817 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2025

6

1 logement290 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement49 m²1
Declaration prealable juin 2025

4

5 logements1