UN APPARTEMENT 3 pièces — 158 000 €
5002 ALL JULES VERNE 78690 ESSARTS-LE-ROI (LES)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 904 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AO219
Contenance51 565 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15340981. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Romanie
Revenus
29 380 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 845 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
21%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Les Essarts-le-Roi (2025)
🏢Appartementbonne
17,2 EUR/m²/mois
14,919,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,2 EUR/m²/mois
12,219,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,87%
Loyer estimé : 1 431 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Essarts-le-Roi
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER2
Arrêts les plus proches
CollègeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie449 m
Four à BriquesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie456 m
Four à BriquesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie461 m
Four à BriquesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie465 m
Collège Les MolièresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie471 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+47,7% évolution globale
211 717 €prix moyen
2025
158 000 €
1 904 EUR/m² -54,9% Vente actuelle 2025
350 000 €
4 487 EUR/m² +23,7% 2025
283 000 €
2 802 EUR/m² -38,5% 2025
460 000 €
3 129 EUR/m² +142,2% 2024
189 900 €
1 032 EUR/m² +47,5% 2024
128 712 €
3 786 EUR/m² -44,2% 2024
230 500 €
2 777 EUR/m² +117,5% 2024
106 000 €
3 926 EUR/m² -61,2% 2024
273 000 €
2 703 EUR/m² +203,3% 2024
90 000 €
2 647 EUR/m² -56,1% 2023
205 000 €
2 470 EUR/m² -40,4% 2023
344 000 €
2 324 EUR/m² +4 814,3% 2023
7 000 €
-97,4% 2023
270 000 €
2 673 EUR/m² +114,6% 2023
125 840 €
4 661 EUR/m² -70,6% 2022
428 700 €
3 402 EUR/m² +208,4% 2022
139 000 €
4 212 EUR/m² -63,4% 2022
380 000 €
4 086 EUR/m² +216,7% 2022
120 000 €
3 529 EUR/m² -5,5% 2022
127 000 €
2 886 EUR/m² +23,3% 2021
103 000 €
3 815 EUR/m² -58,0% 2021
245 000 €
2 952 EUR/m² -27,9% 2021
340 000 €
3 036 EUR/m² +68,3% 2021
202 000 €
3 061 EUR/m² -50,1% 2021
404 721 €
3 373 EUR/m² +14,7% 2021
353 000 €
2 802 EUR/m² +1 665,0% 2021
20 000 €
-84,5% 2021
129 000 €
3 794 EUR/m² -42,7% 2021
225 000 €
2 711 EUR/m² +152,8% 2021
89 000 €
3 296 EUR/m² -71,0% 2020
307 000 €
3 301 EUR/m² +152,7% 2020
121 500 €
3 682 EUR/m² -17,1% 2020
146 500 €
3 663 EUR/m² -28,5% 2020
205 000 €
2 470 EUR/m² -40,6% 2020
345 050 €
2 738 EUR/m² +150,5% 2019
137 760 €
3 827 EUR/m² -65,9% 2019
404 000 €
3 206 EUR/m² -4,6% 2019
423 453 €
1 960 EUR/m² +125,2% 2019
188 000 €
2 611 EUR/m² -10,5% 2019
210 000 €
2 625 EUR/m² -32,1% 2019
309 178 €
2 454 EUR/m² +59,4% 2019
194 000 €
1 921 EUR/m² -49,6% 2018
385 000 €
2 619 EUR/m² +259,8% 2018
107 000 €
3 242 EUR/m² -51,8% 2018
221 950 €
2 674 EUR/m² +2 511,2% 2018
8 500 €
-92,2% 2018
108 605 €
3 291 EUR/m² +986,1% 2017
10 000 €
-91,7% 2017
120 000 €
3 636 EUR/m² +12,1% 2017
107 000 €
3 147 EUR/m²Biens comparables
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