ACTIVITE — 65 000 €
13 RUE JULES FERRY 89000 AUXERRE
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Vendu 65 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle BK431
Contenance1 850 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro431
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15340895. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes
Revenus
19 590 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 719 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
37%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Auxerre (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,19%
Loyer estimé : 931 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auxerre
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus44
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 891
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Auxerre - Train StationBlaBlaCar Bus80 m
AuxerreFlixBus-eu;FlixTrain-eu82 m
6 RUE PAUL DOUMERRESEAU 89100 m
GARE SNCFAuxR_M le bus117 m
GARE SNCFAuxR_M le bus120 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
113 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
129 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
146 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
177 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
265 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-3,0% évolution globale
81 369 €prix moyen
2025
65 000 €
813 EUR/m² +44,4% Vente actuelle 2025
45 000 €
1 216 EUR/m² +4,7% 2025
43 000 €
1 162 EUR/m² -27,1% 2024
59 000 €
1 595 EUR/m² +1,7% 2024
58 000 €
1 568 EUR/m² -52,5% 2023
122 000 €
1 099 EUR/m² -16,3% 2022
145 800 €
2 700 EUR/m² +7,2% 2021
136 000 €
320 EUR/m² +257,9% 2020
38 000 €
1 027 EUR/m² -78,9% 2020
180 000 €
865 EUR/m² +157,1% 2018
70 000 €
292 EUR/m² +141,4% 2018
29 000 €
1 450 EUR/m² -56,7% 2015
67 000 €
604 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AUXERRE
304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1