UNE MAISON 3 pièces — 355 000 €
5483 COLLET DE LAFONT 13105 MIMET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 355 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain670 m²
Prix/m²6 698 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 3%
Données cadastrales
Référence parcelle BE35
Contenance670 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15340437. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 111 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +31,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mimet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Mimet (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,921,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,3 EUR/m²/mois
12,221,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,92%
Loyer estimé : 865 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mimet
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat32
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Aix lecar23
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
Arrêts les plus proches
Parking Sainte AnneAix lecar209 m
Parking Sainte Anne - MIMETAix lecar209 m
Parking Sainte AnneAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER209 m
Ecole de la TourAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER297 m
MIMET - ECOLE DE LA TOURAix lecar297 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
627 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
646 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
355 000 €prix moyen
2025
355 000 €
6 698 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (44)
Services publics22 · 36 m
Santé13 · 109 m
Sport/Loisirs4 · 50 m
Enseignement2 · 254 m
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Tourisme1 · 124 m
Transports1 · 394 m
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Ecole
Ecole élémentaire mimet village290 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Tour304 m · Public
Permis de construire Commune de MIMET
88permis récents
140logements autorisés
15 188 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement197 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
2 logements171 m²1
Permis de construire mai 2020
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2019
1
1 logement159 m²1
Permis de construire août 2019
1
51 logements3 005 m²1