UNE MAISON 3 pièces — 81 000 €
60 RUE DE PARIS 10700 ARCIS SUR AUBE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 81 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain371 m²
Prix/m²976 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD18
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15340435. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 644 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -40,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arcis-sur-Aube
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 759 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
44%Locataires
18%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Arcis-sur-Aube (2025)
🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,810,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,49,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,60%
Loyer estimé : 580 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arcis-sur-Aube
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 104
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor1
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Arcis-sur-Aube Rue de ChâlonsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault376 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D441Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m 🚗
Départementale D441Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
417 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
417 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+350,0% évolution globale
52 200 €prix moyen
2025
81 000 €
976 EUR/m² -32,5% Vente actuelle 2019
120 000 €
857 EUR/m² +2 900,0% 2017
4 000 €
-89,5% 2017
38 000 €
514 EUR/m² +111,1% 2016
18 000 €
212 EUR/m²Biens comparables
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27permis récents
90logements autorisés
7 182 m²surface plancher
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