ACTIVITE — 950 000 €

134 AV DU MARECHAL DE LATTRE 59350 SAINT-ANDRE
Vendu le 22 décembre 2025
2 214 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface429 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 053 m²
Prix/m²2 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 173 kWh/m²/an
DGES
 33 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle A5059
Contenance1 053 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro5059

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15340316. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier École-Béguinage

Revenus

25 320 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 106 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
37%Locataires
21%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
23%Cadres
Population active1 000
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Andr�-lez-Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
13,217,9 EUR/m²
2214 observations
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
203 observations
📈Rendement locatif brut
8,34%
Loyer estimé : 6 602 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-André-lez-Lille

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

ILEVIA43
RHDF-59-P23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

YserILEVIA86 m
YserILEVIA140 m
Bel AirILEVIA215 m
Bel AirILEVIA259 m
La CessoieILEVIA310 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
485 m
🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
485 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
485 m
🚗
Route intercommunale M57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
616 m
🚗
Route intercommunale M57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
666 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
950 000 €prix moyen
2025
950 000 €
2 214 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de SAINT-ANDRE

84permis récents
2 399logements autorisés
136 981 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement155 m²1
Declaration prealable févr. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable déc. 2024

4

2 logements1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement170 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

98 logements10 146 m²1