BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 2 pièces — 330 000 €
6 BD JEAN NOBLE 83000 TOULON
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Vendu 330 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface175 m²
Pièces2 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Prix/m²1 886 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle BT286
Contenance788 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro286
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15340290. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Lamalgue
Revenus
26 150 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 775 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,18%
Loyer estimé : 2 525 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
MireilleRéseau Mistral;Téléphérique Faron103 m
MireilleRéseau Mistral;Téléphérique Faron103 m
ValérieRéseau Mistral;Téléphérique Faron148 m
MaunouryRéseau Mistral;Téléphérique Faron164 m
Bon AccueilRéseau Mistral;Téléphérique Faron165 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+223,5% évolution globale
148 005 €prix moyen
2025
2 000 €
24 EUR/m² -99,4% 2025
330 000 €
1 886 EUR/m² +60,2% Vente actuelle 2024
206 050 €
3 271 EUR/m² +10,8% 2024
186 000 €
4 043 EUR/m² -17,3% 2023
225 000 €
5 233 EUR/m² +125,0% 2018
100 000 €
719 EUR/m² +100,0% 2018
50 000 €
1 250 EUR/m² -64,0% 2018
139 000 €
2 206 EUR/m² -0,7% 2017
140 000 €
2 222 EUR/m² +37,3% 2016
102 000 €
1 759 EUR/m²Biens comparables
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