UN APPARTEMENT 3 pièces — 215 000 €

61 B RUE DU CHATEAU 92250 LA GARENNE-COLOMBES
Vendu le 23 décembre 2025
4 674 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 674 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 412 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle J113
Contenance238 m²
Préfixe000
SectionJ
Numéro113

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15340127. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 792 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -31,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Château Ridel

Revenus

37 680 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

3 074 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
11%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,4%Chômage
54%Cadres
Population active1 723
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Garenne-Colombes (2025)

🏢Appartementbonne
25,3 EUR/m²/mois
20,930,5 EUR/m²
4452 observations
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 1 162 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Garenne-Colombes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6

Arrêts les plus proches

Souvenir FrançaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie301 m
Rhin et DanubeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie323 m
Souvenir FrançaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie328 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie331 m
Rhin et DanubeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie334 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
294 m
🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
371 m
🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m
🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
522 m
🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
514 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-2,3% évolution globale
209 200 €prix moyen
2025
215 000 €
4 674 EUR/m² +68,6% Vente actuelle
2025
127 500 €
3 542 EUR/m² -54,7%
2024
281 500 €
6 120 EUR/m² +39,4%
2024
202 000 €
6 121 EUR/m² -8,2%
2018
220 000 €
5 789 EUR/m²

Biens comparables

87%
UN APPARTEMENT · 3p
373 510 €
7 047 EUR/m²450 m2025
53 m²
Voir
83%
UN APPARTEMENT · 2p
266 300 €
6 193 EUR/m²462 m2025
43 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 3p
360 000 €
6 792 EUR/m²450 m2025
53 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1804)

Services publics783 · 80 m
Santé487 · 41 m
Commerces232 · 124 m
Transports192 · 200 m
Sport/Loisirs42 · 277 m
Enseignement38 · 184 m
Tourisme30 · 217 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Gan Lechaim184 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Voltaire390 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Sagot Voltaire466 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Françoise Dolto506 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Bilingue529 m · Privé

Permis de construire Commune de LA GARENNE-COLOMBES

107permis récents
2 114logements autorisés
114 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement20 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement155 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

3

9 logements51 m²1