UNE DEPENDANCE — 42 500 €
3 AV JEAN LASSERRE 30240 LE GRAU DU ROI
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Vendu 42 500 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle CD13
Contenance11 247 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15340069. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 510 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
31%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Grau-du-Roi (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
11,921,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,317,8 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Le Grau-du-Roi
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7
Arrêts les plus proches
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LE GRAU-DU-ROI - Les Tennis.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport567 m
LE GRAU-DU-ROI - Les Tennis.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport567 m
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Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 m 🚗
Départementale D62BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m 🚗
Départementale D62BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+27,3% évolution globale
159 858 €prix moyen
2025
204 250 €
5 237 EUR/m² +380,6% 2025
42 500 €
-60,1% Vente actuelle 2025
106 400 €
3 941 EUR/m² +36,6% 2025
77 890 €
3 895 EUR/m² -64,4% 2025
218 500 €
4 552 EUR/m² -23,5% 2025
285 800 €
4 537 EUR/m² +140,0% 2025
119 100 €
4 107 EUR/m² +197,8% 2025
40 000 €
-83,1% 2024
236 000 €
4 538 EUR/m² +41,3% 2024
167 000 €
5 061 EUR/m² -0,1% 2024
167 200 €
4 400 EUR/m² +351,9% 2024
37 000 €
-67,8% 2024
115 000 €
4 600 EUR/m² +3,6% 2024
111 000 €
5 550 EUR/m² -46,9% 2024
209 050 €
5 807 EUR/m² +81,8% 2024
115 000 €
4 600 EUR/m² -59,6% 2024
285 000 €
4 254 EUR/m² +64,7% 2024
173 000 €
4 023 EUR/m² -23,7% 2023
226 870 €
5 533 EUR/m² +168,5% 2023
84 500 €
4 225 EUR/m² -21,8% 2023
108 010 €
5 401 EUR/m² -54,6% 2023
238 000 €
5 805 EUR/m² +164,4% 2023
90 000 €
4 500 EUR/m² -28,3% 2022
125 500 €
5 020 EUR/m² -35,7% 2022
195 050 €
5 418 EUR/m² -9,3% 2022
215 000 €
4 135 EUR/m² +6,2% 2022
202 500 €
2 774 EUR/m² +149,1% 2022
81 300 €
4 065 EUR/m² +1,3% 2022
80 230 €
4 012 EUR/m² -67,3% 2022
245 000 €
3 311 EUR/m² +176,2% 2022
88 690 €
3 285 EUR/m² -36,9% 2022
140 600 €
3 348 EUR/m² -51,8% 2022
292 000 €
5 840 EUR/m² +231,8% 2021
88 000 €
4 000 EUR/m² -70,3% 2021
296 000 €
3 116 EUR/m² +23,3% 2021
240 000 €
3 478 EUR/m² +14,8% 2021
209 000 €
6 967 EUR/m² -20,8% 2021
263 970 €
5 279 EUR/m² +6,9% 2021
247 000 €
3 338 EUR/m² +6,5% 2021
232 000 €
3 932 EUR/m² +171,3% 2021
85 500 €
3 420 EUR/m² +144,3% 2021
35 000 €
-84,4% 2021
224 000 €
3 733 EUR/m² +224,6% 2021
69 000 €
3 136 EUR/m² -71,5% 2020
242 000 €
4 745 EUR/m² +195,1% 2020
82 000 €
3 037 EUR/m² -58,9% 2020
199 500 €
2 891 EUR/m² +89,1% 2020
105 480 €
4 219 EUR/m² +15,9% 2020
91 000 €
3 500 EUR/m² -43,3% 2020
160 500 €
3 915 EUR/m²Biens comparables
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Services à proximité
Écoles (1)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Grau du Roi Camargue413 m ·
Permis de construire Commune de LE GRAU DU ROI
125permis récents
713logements autorisés
46 186 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements90 m²1
Permis de construire août 2025
1
10 logements666 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement151 m²1
Permis de construire mai 2025
6
1 logement55 m²1