UNE MAISON 3 pièces — 61 700 €
8 RUE DE LA PRUNELAIE 39400 MORBIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 61 700 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 157 m²
Prix/m²823 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD52
Contenance1 157 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15339940. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 762 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -78,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morbier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 290 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Morbier (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,418,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
8,716,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,40%
Loyer estimé : 895 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morbier
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 392
Arrêts les plus proches
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MorbierSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault635 m
Pont GodardRESEAU 39678 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
458 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
458 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
497 m 🚗
Nationale N5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
534 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
61 700 €prix moyen
2025
61 700 €
823 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MORBIER
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2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
2
2 logements1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement147 m²1