UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €
5 RUE DU VIEUX BRENAZ 01150 SAULT-BRENAZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain95 m²
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC159
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15339870. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 200 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +85,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sault-Brénaz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
997 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
16%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sault-Br�naz (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,513,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,813,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 680 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sault-Brénaz
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/1983 - 01/05/1983
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain2
Arrêts les plus proches
Brenaz VillageREGION - cars Région Ain215 m
PlaineREGION - cars Région Ain334 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
636 m 🚗
Départementale/Route nommée D122 - Route du Bugey 2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
662 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
545 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+41,0% évolution globale
124 483 €prix moyen
2025
160 000 €
2 222 EUR/m² +60,0% Vente actuelle 2018
100 000 €
1 111 EUR/m² -11,9% 2016
113 450 €
1 576 EUR/m²Biens comparables
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