UN APPARTEMENT 4 pièces — 196 500 €

27 RTE DE DIJON 21600 LONGVIC
Vendu le 15 décembre 2025
2 367 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 196 500 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 367 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO164
Contenance494 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro164

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15339832. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourg-Valentin-Prévôts

Revenus

21 900 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

4 403 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
46%Locataires
25%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
8%Cadres
Population active2 224
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Longvic (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,815,1 EUR/m²
933 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
84 observations
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 1 057 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Longvic

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 15/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

KEOLIS DIJON28

Arrêts les plus proches

ValentinKEOLIS DIJON93 m
ValentinKEOLIS DIJON94 m
BouheyKEOLIS DIJON256 m
BouheyKEOLIS DIJON300 m
Longvic CentreKEOLIS DIJON318 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
190 m
🚗
Route intercommunale M996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
263 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
302 m
🚗
Route intercommunale M996Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m
🚗
Route intercommunale M996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+173,5% évolution globale
162 097 €prix moyen
2025
196 500 €
2 367 EUR/m² +77,0% Vente actuelle
2023
111 020 €
3 172 EUR/m² -39,5%
2021
183 500 €
2 211 EUR/m² +4,9%
2020
175 000 €
2 652 EUR/m² +1,7%
2020
172 000 €
2 688 EUR/m² -5,5%
2020
182 000 €
2 758 EUR/m² +5,8%
2020
172 000 €
2 688 EUR/m² -11,8%
2019
195 000 €
2 955 EUR/m² +171,4%
2016
71 850 €
2 053 EUR/m²

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