UNE MAISON 5 pièces — 110 000 €

102 RUE DES AIRES 80670 CANAPLES
Vendu le 14 novembre 2025
1 833 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain462 m²
Prix/m²1 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB78
Contenance357 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro78

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15339659. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Canaples

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

703 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
4%Cadres
Population active356
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Canaples (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,911,4 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
7,210,2 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 512 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canaples

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 09/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016

Transports en commun

27Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2

Arrêts les plus proches

CANAPLES - MairieRHDF-80-SCO315 m
CANAPLES - EcoleRHDF-80-SCO333 m
CANAPLES - Rue de la VicogneRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)334 m
CANAPLES - ChâteauRHDF-80-SCO729 m
CANAPLES - Pré de l'HôpitalRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)964 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 833 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire294 m · Public

Permis de construire Commune de CANAPLES

12permis récents
12logements autorisés
1 452 m²surface plancher
Permis de construire août 2024

1

1 logement209 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement112 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement210 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement139 m²1
Permis de construire juil. 2018

1

1 logement106 m²1