UNE DEPENDANCE — 9 000 €
3 RUE MISSAK MANOUCHIAN 93110 ROSNY-SOUS-BOIS
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Vendu 9 000 € le 26 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle BL190
Contenance1 606 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15339393. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Justice 1
Revenus
26 410 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 271 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Rosny-sous-Bois (2025)
🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
17,125,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,1 EUR/m²/mois
10,830,6 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Rosny-sous-Bois
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2001 - 27/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
ville de Rosny-sous-Bois7
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Missak Manouchianville de Rosny-sous-Bois48 m
Missak ManouchianParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie51 m
Missak ManouchianParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie51 m
Les Deux CommunesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie161 m
Les Deux CommunesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie164 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D332Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m 🚗
Départementale D86Bretelle, 3 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
718 m 🚗
Autoroute 94A908601Bretelle, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
743 m 🚗
Départementale D301Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
-96,3% évolution globale
221 993 €prix moyen
2025
9 000 €
-96,5% Vente actuelle 2025
255 000 €
3 864 EUR/m² +34,9% 2025
189 000 €
4 395 EUR/m² -16,0% 2025
225 000 €
3 750 EUR/m² -10,4% 2025
251 000 €
3 746 EUR/m² +30,4% 2024
192 500 €
4 010 EUR/m² -37,9% 2022
310 000 €
4 697 EUR/m² +12,3% 2022
276 000 €
4 381 EUR/m² +49,2% 2021
185 000 €
4 205 EUR/m² -32,3% 2021
273 200 €
4 710 EUR/m² +40,0% 2021
195 200 €
5 005 EUR/m² -47,7% 2021
373 000 €
4 549 EUR/m² +86,5% 2020
200 000 €
4 444 EUR/m² -50,4% 2020
403 000 €
3 875 EUR/m² +41,4% 2019
285 000 €
3 393 EUR/m² +40,0% 2019
203 500 €
3 509 EUR/m² +88,4% 2018
108 000 €
3 857 EUR/m² -52,9% 2018
229 100 €
3 637 EUR/m² +7,1% 2018
214 000 €
3 242 EUR/m² -4,0% 2017
223 000 €
3 379 EUR/m² +209,7% 2016
72 000 €
1 674 EUR/m² -66,8% 2014
217 000 €
3 444 EUR/m² +0,9% 2014
215 000 €
3 258 EUR/m² -24,6% 2014
285 000 €
3 476 EUR/m² +31,9% 2014
216 000 €
3 273 EUR/m² +0,9% 2014
214 000 €
3 397 EUR/m² -3,1% 2014
220 736 €
3 679 EUR/m² +1,4% 2014
217 726 €
3 629 EUR/m² -6,1% 2014
231 773 €
3 800 EUR/m² +26,6% 2014
183 110 €
4 258 EUR/m² -3,9% 2014
190 635 €
4 236 EUR/m² -21,0% 2014
241 300 €
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Sport/Loisirs20 · 82 m
Tourisme2 · 538 m
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Lycée
Lycée professionnel Jean Moulin203 m · Public
Médico-social
Centre pour autistes Le Soleil d'Or215 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Joffre289 m · Public
Collège
Collège Saint-Exupéry388 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry388 m · Public
Permis de construire Commune de ROSNY-SOUS-BOIS
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