BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 7 pièces — 350 000 €
26 RUE DE TOULON 71190 ETANG-SUR-ARROUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 19 mai 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 795 m²
Pièces7 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain39 605 m²
Prix/m²9 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B51
Contenance26 771 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15339282. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Étang-sur-Arroux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
15%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence �tang-sur-Arroux (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1 128,36%
Loyer estimé : 329 105 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étang-sur-Arroux
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 15/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2013 - 05/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue08/03/2024 - 09/03/2024
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 711
Arrêts les plus proches
Gare SNCFRESEAU 71946 m
Étang-sur-ArrouxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault954 m
Étang-sur-ArrouxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault954 m
Étang-sur-ArrouxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault954 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D994 - la Traversée du MorvanRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
69 m 🚗
Départementale/Route nommée D994 - la Traversée du MorvanRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
151 m 🚗
Départementale/Route nommée D994 - la Traversée du MorvanRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
174 m 🚗
Départementale/Route nommée D994 - la Traversée du MorvanRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m 🚗
Départementale/Route nommée D994 - la Traversée du MorvanRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+75,0% évolution globale
275 000 €prix moyen
2025
350 000 €
9 EUR/m² +75,0% Vente actuelle 2021
200 000 €
5 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire du Passeur640 m · Public
Ecole
Ecole maternelle684 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale d'Etang-sur-Arroux1.1 km · Privé
Collège
Collège Claude Gabriel Bouthière1.1 km · Public
Collège
Cours Vauban1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de ETANG-SUR-ARROUX
27permis récents
59logements autorisés
5 048 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
2 logements130 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire avr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2023
2
1 logement1