UN APPARTEMENT 2 pièces — 218 530 €
15 BD JEAN D AMOU 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 530 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 203 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle BI308
Contenance4 652 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro308
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15339272. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 491 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Esprit
Revenus
21 160 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 809 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 717 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m30 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK40
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
Arrêts les plus proches
Jean d'AmouTXIK TXAK100 m
Jean d'AmouTXIK TXAK100 m
MarquisatTXIK TXAK119 m
MarquisatTXIK TXAK119 m
Jules FerryTXIK TXAK179 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
252 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
259 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
261 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
261 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+53,7% évolution globale
188 393 €prix moyen
2025
295 000 €
4 275 EUR/m² +41,1% 2025
209 000 €
4 098 EUR/m² -4,4% 2025
218 530 €
4 203 EUR/m² -15,8% Vente actuelle 2025
259 434 €
3 872 EUR/m² +36,5% 2023
190 000 €
3 654 EUR/m² -15,6% 2023
225 000 €
4 327 EUR/m² -8,8% 2023
246 745 €
4 486 EUR/m² +43,5% 2023
172 000 €
3 373 EUR/m² -14,0% 2022
200 000 €
2 817 EUR/m² -34,8% 2022
306 900 €
4 038 EUR/m² +30,6% 2021
235 000 €
4 196 EUR/m² -17,5% 2021
285 000 €
2 822 EUR/m² +1 139,1% 2021
23 000 €
-45,2% 2020
42 000 €
-88,2% 2020
355 000 €
3 287 EUR/m² +108,8% 2020
170 000 €
3 091 EUR/m² +25,9% 2020
135 000 €
2 647 EUR/m² -28,9% 2019
190 000 €
3 725 EUR/m² -24,6% 2019
252 000 €
3 549 EUR/m² +140,0% 2019
105 000 €
2 917 EUR/m² -30,0% 2019
150 000 €
3 061 EUR/m² -27,6% 2018
207 180 €
2 918 EUR/m² -34,0% 2018
314 010 €
2 991 EUR/m² +4,7% 2018
300 000 €
2 804 EUR/m² -16,4% 2018
359 000 €
2 967 EUR/m² +180,5% 2018
128 000 €
2 510 EUR/m² -41,0% 2018
217 000 €
2 583 EUR/m² +557,6% 2018
33 000 €
-60,7% 2017
84 000 €
1 909 EUR/m² -74,5% 2017
330 000 €
2 519 EUR/m² +64,0% 2017
201 250 €
3 004 EUR/m² +67,7% 2016
120 000 €
2 400 EUR/m² -30,2% 2016
172 000 €
2 263 EUR/m² 0,0% 2016
172 000 €
2 356 EUR/m² +4,9% 2016
164 000 €
2 247 EUR/m² -0,6% 2016
165 000 €
2 391 EUR/m² -3,5% 2016
171 000 €
2 714 EUR/m² -33,7% 2016
258 000 €
2 434 EUR/m² +106,4% 2016
125 000 €
2 155 EUR/m² +12,6% 2015
111 000 €
2 413 EUR/m² -9,8% 2015
123 000 €
2 460 EUR/m² -45,3% 2015
225 000 €
2 045 EUR/m² +90,7% 2015
118 000 €
2 314 EUR/m² -0,8% 2015
119 000 €
2 288 EUR/m² -31,2% 2014
173 000 €
2 370 EUR/m² +14,9% 2014
150 600 €
2 183 EUR/m² -6,5% 2014
161 000 €
2 403 EUR/m² +11,0% 2014
145 000 €
2 900 EUR/m² +23,9% 2014
117 000 €
2 340 EUR/m² -39,1% 2014
192 000 €
2 704 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry143 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY217 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Joseph279 m · Privé
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-AGNES280 m · Privé
Médico-social
ITEP IDEKIA520 m · Public
Permis de construire Commune de BAYONNE
465permis récents
7 817logements autorisés
461 051 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement155 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
5 logements39 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
58 logements4 117 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
2 logements26 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
5 logements425 m²1