UNE MAISON 3 pièces — 199 600 €
51 GR GRANDE RUE DE COULMIER 51240 LA CHAUSSEE SUR MARNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 600 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 324 m²
Prix/m²2 079 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD9
Contenance1 324 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15339268. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 400 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -13,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chaussée-sur-Marne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
770 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Chauss�e-sur-Marne (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,110,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 812 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chaussée-sur-Marne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 514
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524
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LA CHAUSSEE-SUR-MARNE - CoulmierFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52197 m
LA CHAUSSEE-SUR-MARNE - Salle des FetesFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52635 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+399,0% évolution globale
143 867 €prix moyen
2025
199 600 €
2 079 EUR/m² +4,0% Vente actuelle 2020
192 000 €
2 000 EUR/m² +380,0% 2015
40 000 €
417 EUR/m²Biens comparables
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