UN APPARTEMENT 3 pièces — 40 000 €
6 CHE DE RONDE 30360 ST-MAURICE-DE-CAZEVIEILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface159 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²252 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E246
Contenance668 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro246
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15339068. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Maurice-de-Cazevieille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
758 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Maurice-de-Cazevieille (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,514,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
54,71%
Loyer estimé : 1 824 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maurice-de-Cazevieille
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)3
Arrêts les plus proches
PoujadeALES'Y(SMTBA)135 m
EcoleALES'Y(SMTBA)284 m
Les FaissesALES'Y(SMTBA)389 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m 🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-73,4% évolution globale
124 195 €prix moyen
2025
40 000 €
252 EUR/m² -64,0% Vente actuelle 2023
111 000 €
1 028 EUR/m² +56,3% 2023
71 000 €
772 EUR/m² -73,1% 2023
264 250 €
2 936 EUR/m² +252,3% 2022
75 000 €
1 271 EUR/m² -46,4% 2021
140 000 €
1 443 EUR/m² -1,3% 2020
141 860 €
1 576 EUR/m² -5,7% 2020
150 450 €
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