Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface17 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 118 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

135 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

12%

Données cadastrales

Référence parcelle BD165

Contenance326 m²

Préfixe000

SectionBD

Numéro165

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15338859. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 500 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +17,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Rosaire

Revenus

30 530 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 356 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

23%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

29%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Leu-la-For�t (2025)

19,1 EUR/m²/mois

16,122,6 EUR/m²

16,7 EUR/m²/mois

13,021,4 EUR/m²

5,55%

Loyer estimé : 324 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Leu-la-Forêt

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000

Sécheresse01/04/1997 - 31/12/1997

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie18

Transilien;TER;RER6

Arrêts les plus proches

pl. Cyrille LecomteTransilien;TER;RER363 m

Saint-Leu-la-ForêtTransilien;TER;RER363 m

Saint-Leu-la-ForêtTransilien;TER;RER385 m

Gare de Saint-Leu-la-ForêtTransilien;TER;RER416 m

Croix du JubiléParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie453 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)