UNE MAISON 2 pièces — 381 900 €
5002 RTE DE SAINT SULPICE 31390 MARQUEFAVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 381 900 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 792 m²
Prix/m²5 616 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C70
Contenance2 699 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15338835. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Marquefave
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
956 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Marquefave (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,412,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,38%
Loyer estimé : 757 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marquefave
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Mouvement de Terrain10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
29 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
147 m 🚗
Départementale D48HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
228 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
381 900 €prix moyen
2025
381 900 €
5 616 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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