UNE MAISON 1 pièce — 32 000 €

3 RUE DU GUE DE SELLE 53600 SAINTE GEMMES LE ROBERT
Vendu le 27 janvier 2025
1 103 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 32 000 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain207 m²
Prix/m²1 103 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 135 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
75%

Données cadastrales

Référence parcelle E561
Contenance71 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro561

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15338767. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Gemmes-le-Robert

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
7%Cadres
Population active394
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Gemmes-le-Robert (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,5 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
63 observations
📈Rendement locatif brut
7,81%
Loyer estimé : 208 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Gemmes-le-Robert

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1

Arrêts les plus proches

MAIRIE - SAINTE-GEMMES-LE-ROBERTAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande100 m
MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent100 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D517Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m
🚗
Départementale D517Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m
🚗
Départementale D552Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-11,1% évolution globale
27 667 €prix moyen
2025
32 000 €
1 103 EUR/m² +113,3% Vente actuelle
2020
15 000 €
273 EUR/m² -58,3%
2019
36 000 €
643 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SAINTE GEMMES LE ROBERT

20permis récents
22logements autorisés
2 248 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement130 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement85 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement107 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement116 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement117 m²1