UNE MAISON 4 pièces — 259 600 €
11 AU MARCHAND 33124 BERTHEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 259 600 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain900 m²
Prix/m²2 596 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A544
Contenance574 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro544
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15338609. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 824 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +42,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Berthez
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
280 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Berthez (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 876 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berthez
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
224 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
439 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
579 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
259 600 €prix moyen
2025
259 600 €
2 596 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (9)
Services publics7 · 78 m
Commerces1 · 641 m
Enseignement1 · 714 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de BERTHEZ
35permis récents
36logements autorisés
3 451 m²surface plancher
Declaration prealable févr. 2023
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement83 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement98 m²1
Permis de construire août 2021
1
2 logements222 m²1
Permis de construire mars 2021
1
1 logement101 m²1