UN APPARTEMENT 4 pièces — 190 000 €
5 CHE DES ESSARTS 95330 DOMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 016 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AV195
Contenance27 846 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15338594. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Quartier d'Ombreval
Revenus
26 600 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 275 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Domont (2025)
🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
15,520,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,322,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,15%
Loyer estimé : 1 133 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Domont
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1987 - 25/08/1987
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Arrêts les plus proches
CimetièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
CimetièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
CimetièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie119 m
CliniqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie288 m
Place de la RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie295 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Route intercommunaleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+26,7% évolution globale
140 600 €prix moyen
2025
190 000 €
3 016 EUR/m² +46,2% Vente actuelle 2025
130 000 €
2 500 EUR/m² +52,9% 2025
85 000 €
1 349 EUR/m² -43,0% 2025
149 000 €
2 865 EUR/m² +1 141,7% 2025
12 000 €
-93,3% 2025
179 000 €
2 841 EUR/m² +5,4% 2025
169 900 €
2 697 EUR/m² +4,9% 2025
162 000 €
2 571 EUR/m² +20,9% 2025
134 000 €
2 577 EUR/m² -0,7% 2025
135 000 €
2 596 EUR/m² -18,7% 2024
166 000 €
2 635 EUR/m² +3,8% 2024
160 000 €
3 077 EUR/m² +1 354,5% 2024
11 000 €
-93,9% 2024
180 000 €
2 857 EUR/m² +5,9% 2024
170 000 €
2 698 EUR/m² +25,9% 2024
135 000 €
2 143 EUR/m² -21,1% 2024
171 000 €
2 672 EUR/m² +17,9% 2024
145 000 €
2 788 EUR/m² -2,0% 2024
148 000 €
2 349 EUR/m² +18,4% 2024
125 000 €
2 404 EUR/m² +635,3% 2024
17 000 €
-89,8% 2024
167 000 €
3 212 EUR/m² +3,7% 2023
160 972 €
3 096 EUR/m² +7,3% 2023
150 000 €
2 381 EUR/m² -2,9% 2023
154 500 €
2 915 EUR/m² +10,4% 2023
140 000 €
2 692 EUR/m² -12,5% 2023
160 000 €
2 540 EUR/m² -14,4% 2023
186 900 €
2 967 EUR/m² +13,3% 2023
165 000 €
2 578 EUR/m² -15,4% 2023
195 000 €
2 438 EUR/m² +140,7% 2023
81 025 €
1 286 EUR/m² -52,7% 2023
171 250 €
2 718 EUR/m² +18,1% 2023
145 000 €
2 788 EUR/m² -17,1% 2023
175 000 €
3 365 EUR/m² +1 358,3% 2022
12 000 €
-93,3% 2022
179 500 €
3 452 EUR/m² +1 229,6% 2022
13 500 €
-91,5% 2022
159 000 €
3 058 EUR/m² +18,7% 2022
134 000 €
2 528 EUR/m² -25,6% 2022
180 000 €
3 462 EUR/m² +18,0% 2022
152 600 €
2 935 EUR/m² -17,7% 2022
185 500 €
2 319 EUR/m² +1 136,7% 2022
15 000 €
-90,9% 2022
165 000 €
2 619 EUR/m² +8,6% 2022
152 000 €
2 413 EUR/m² -12,1% 2022
173 000 €
2 746 EUR/m² +2,6% 2022
168 600 €
3 242 EUR/m² -6,3% 2022
180 000 €
2 813 EUR/m² -2,6% 2022
184 750 €
2 309 EUR/m² +23,2% 2022
150 000 €
2 885 EUR/m²Biens comparables
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1 131logements autorisés
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