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Vendu 100 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 587 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

GDPE

488 kWh/m²/an

GGES

Confiance du rapprochement

60%

Données cadastrales

Référence parcelle AS108

Contenance4 149 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro108

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15338482. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 167 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -26,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Châtillon 2

Revenus

21 690 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 086 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires

62%Locataires

31%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,8%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Viry-Ch�tillon (2025)

16,9 EUR/m²/mois

14,220,1 EUR/m²

15,6 EUR/m²/mois

12,419,6 EUR/m²

12,79%

Loyer estimé : 1 066 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Viry-Châtillon

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2012 - 28/05/2012

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie22

Transilien;TER;RER10

Arrêts les plus proches

Viry-ChâtillonTransilien;TER;RER15 m

pl. de la GareTransilien;TER;RER35 m

pl. de la GareTransilien;TER;RER40 m

pl. de la GareTransilien;TER;RER49 m

Viry-ChâtillonTransilien;TER;RER52 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)