UNE MAISON 3 pièces — 288 000 €

2 B HOTEL MAUGER 50680 VILLIERS-FOSSARD
Vendu le 19 juillet 2025
2 504 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 288 000 € le 19 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 264 m²
Prix/m²2 504 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B918
Contenance2 264 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro918

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15338299. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villiers-Fossard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

648 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,5%Chômage
6%Cadres
Population active328
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villiers-Fossard (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,213,1 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,49,0 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
3,34%
Loyer estimé : 803 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villiers-Fossard

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m
🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m
🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
557 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+65,1% évolution globale
231 200 €prix moyen
2025
288 000 €
2 504 EUR/m² +65,1% Vente actuelle
2018
174 400 €
1 453 EUR/m²

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