UN APPARTEMENT 2 pièces — 141 000 €
19 RUE DE L EGLISE 77230 MOUSSY-LE-NEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AT577
Contenance1 513 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro577
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15337926. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Moussy-le-Neuf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 270 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Moussy-le-Neuf (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
13,919,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
9,816,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 637 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moussy-le-Neuf
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue11/07/1995 - 12/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie20
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CentreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie200 m
CentreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie207 m
Les ClosParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie221 m
Les ClosParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie226 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Départementale D26Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Départementale D26Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-5,9% évolution globale
158 467 €prix moyen
2025
141 000 €
3 615 EUR/m² -16,1% Vente actuelle 2025
168 000 €
3 574 EUR/m² +12,0% 2025
149 999 €
3 750 EUR/m² -6,3% 2025
160 000 €
3 636 EUR/m² +11,5% 2025
143 500 €
3 588 EUR/m² +1,1% 2024
142 000 €
3 087 EUR/m² +2,2% 2023
139 000 €
3 658 EUR/m² -4,1% 2023
145 000 €
3 295 EUR/m² +5,1% 2023
138 000 €
4 182 EUR/m² -26,8% 2022
188 500 €
4 011 EUR/m² +34,6% 2022
140 000 €
3 500 EUR/m² -12,5% 2019
160 000 €
3 478 EUR/m² -26,6% 2017
218 000 €
4 113 EUR/m² +59,1% 2016
137 000 €
3 425 EUR/m² -6,2% 2016
146 000 €
3 650 EUR/m² -12,2% 2015
166 320 €
3 616 EUR/m² +15,6% 2015
143 850 €
3 269 EUR/m² -6,7% 2015
154 175 €
3 671 EUR/m² -11,8% 2015
174 800 €
3 800 EUR/m² +8,6% 2014
161 000 €
4 025 EUR/m² -5,8% 2014
170 830 €
3 714 EUR/m² +2,7% 2014
166 310 €
4 158 EUR/m² -4,2% 2014
173 530 €
3 944 EUR/m² -6,2% 2014
184 950 €
3 935 EUR/m² +23,4% 2014
149 910 €
3 748 EUR/m²Biens comparables
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