UNE MAISON 6 pièces — 270 000 €

5349 MEGE 26780 ALLAN
Vendu le 27 février 2025
2 213 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 640 m²
Prix/m²2 213 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZX58
Contenance2 640 m²
Préfixe000
SectionZX
Numéro58

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15337686. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 822 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -21,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Allan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 874 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
19%Cadres
Population active893
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Allan (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,815,0 EUR/m²
60 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,613,4 EUR/m²
83 observations
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 1 230 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allan

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Secousse Sismique11/11/2019 - 11/11/2019

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

MONTELIBUS8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

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La MègeMONTELIBUS256 m
La MègeMONTELIBUS256 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
2 213 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

48%
UNE MAISON · 5p
285 000 €
2 822 EUR/m²1.7 km2025
101 m²
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