DEUX APPARTEMENTS 8 pièces — 299 900 €

5177 LE NOUVEAU MOULIN 83460 TARADEAU
Vendu le 22 décembre 2025
3 487 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 299 900 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces8 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain175 m²
Prix/m²3 487 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

EDPE
 299 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle D1760
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1760

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15337499. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Taradeau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 854 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
16%Cadres
Population active810
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Taradeau (2025)

🏢Appartementfaible
14,4 EUR/m²/mois
11,218,5 EUR/m²
58 observations
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
10,920,5 EUR/m²
43 observations
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 1 237 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Taradeau

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Glissement de Terrain23/01/1997 - 24/02/1997

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m
🚗
Départementale D10Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m
🚗
Départementale D10Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+199,9% évolution globale
201 487 €prix moyen
2025
299 900 €
3 487 EUR/m² +0,8% Vente actuelle
2025
297 400 €
2 499 EUR/m² +59,8%
2025
186 110 €
3 384 EUR/m² -39,0%
2022
305 000 €
2 563 EUR/m² +77,3%
2021
172 000 €
3 127 EUR/m² +244,0%
2020
50 000 €
581 EUR/m² -50,0%
2019
100 000 €
1 163 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Jean Reynier1.2 km · Public

Permis de construire Commune de TARADEAU

58permis récents
74logements autorisés
8 567 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement147 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement139 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement139 m²1