UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €
56 RTE DE VAUBAN 71740 ST MAURICE LES CHATEAUNEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain546 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB335
Contenance546 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro335
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15337239. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 214 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -31,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maurice-lès-Châteauneuf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
583 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Maurice-l�s-Ch�teauneuf (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,32%
Loyer estimé : 472 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maurice-lès-Châteauneuf
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
14 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
43 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
43 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,0% évolution globale
50 500 €prix moyen
2025
50 000 €
833 EUR/m² -2,0% Vente actuelle 2022
51 000 €
850 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire La Petite Trousse422 m · Public
Permis de construire Commune de ST MAURICE LES CHATEAUNEUF
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7logements autorisés
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5
1 logement75 m²1
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1
1 logement96 m²1
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1
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1
1 logement126 m²1
Permis de construire mai 2018
1
1 logement210 m²1