UNE MAISON 5 pièces — 830 000 €

1033 BD DU 8 MAI 06550 LA ROQUETTE SUR SIAGNE
Vendu le 10 décembre 2025
5 929 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 830 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain905 m²
Prix/m²5 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK188
Contenance905 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro188

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15337212. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 831 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +22,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Roquette-sur-Siagne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
21%Cadres
Population active2 715
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Roquette-sur-Siagne (2025)

🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
15,221,8 EUR/m²
253 observations
🏠Maisonfaible
20,5 EUR/m²/mois
14,329,2 EUR/m²
74 observations
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 2 866 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Roquette-sur-Siagne

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire8
Grasse Sillages Réseau scolaire7
Palm à la demande;Palmbus3

Arrêts les plus proches

Colle des JugesZOU ! Scolaire156 m
LA COLLE DES JUGESGrasse Sillages Réseau scolaire172 m
LA COLLE DES JUGESGrasse Sillages Réseau scolaire172 m
Colle des JugesZOU ! Scolaire184 m
Les CanebiersZOU ! Scolaire307 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D409Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m
🚗
Départementale D409Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m
🚗
Départementale D409Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m
🚗
Départementale D409Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m
🚗
Départementale D409Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+32,0% évolution globale
729 500 €prix moyen
2025
830 000 €
5 929 EUR/m² +32,0% Vente actuelle
2015
629 000 €
4 493 EUR/m²

Biens comparables

70%
UNE MAISON · 5p
615 000 €
4 731 EUR/m²1.2 km2025
130 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 5p
566 400 €
4 968 EUR/m²1.3 km2025
114 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 5p
555 600 €
4 831 EUR/m²1.4 km2025
115 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (76)

Services publics44 · 77 m
Santé12 · 216 m
Commerces7 · 250 m
Transports7 · 195 m
Tourisme3 · 655 m
Enseignement2 · 583 m
Sport/Loisirs1 · 688 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire la Roquette sur Siagne618 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Martin-en-Foret1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire Saint-Jean-les-Vignasses1.5 km · Public

Permis de construire Commune de LA ROQUETTE SUR SIAGNE

190permis récents
796logements autorisés
68 416 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements240 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements229 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement175 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement124 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement95 m²1