UNE MAISON 4 pièces — 505 000 €
23 B RUE DE FRANCAISE 33470 LE TEICH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 505 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²5 372 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CE88
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15337046. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 708 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Teich
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
9 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
14%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Le Teich (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,717,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,09%
Loyer estimé : 1 299 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Teich
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2014 - 03/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)19
Arrêts les plus proches
FrançaiseBAIA (Arcachon)142 m
FrançaiseBAIA (Arcachon)143 m
Les PinsBAIA (Arcachon)232 m
Les PinsBAIA (Arcachon)237 m
Les PinsBAIA (Arcachon)237 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
270 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
570 m 🚗
Départementale D650E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
613 m 🚗
Départementale D650E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
615 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
625 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
505 000 €prix moyen
2025
505 000 €
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