DES MAISONS 8 pièces — 608 000 €
44 RUE HENRI ROL TANGUY 33160 SAINT MEDARD EN JALLES
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Vendu 608 000 € le 11 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface158 m²
Pièces8 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain1 219 m²
Prix/m²3 848 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DW158
Contenance1 219 m²
Préfixe000
SectionDW
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15336973. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Issac-Cérillan
Revenus
26 170 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
4 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
20%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-M�dard-en-Jalles (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,418,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,318,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 2 300 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Médard-en-Jalles
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
TBM34
Cars Régionaux 33 - Gironde10
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Pont de la PierreTBM240 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
608 000 €prix moyen
2025
608 000 €
3 848 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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