UN APPARTEMENT 3 pièces — 310 000 €

5012 DICCIEPPO 20167 CUTTOLI-CORTICCHIATO
Vendu le 29 septembre 2025
4 429 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA41
Contenance5 944 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro41

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15336648. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cuttoli-Corticchiato

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 030 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
12%Cadres
Population active946
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cuttoli-Corticchiato (2025)

🏢Appartementfaible
14,6 EUR/m²/mois
11,418,7 EUR/m²
34 observations
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 1 022 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cuttoli-Corticchiato

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2019 - 22/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/1993 - 07/10/1993

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

muvitarra4

Arrêts les plus proches

SAINT PIERRE DE CARDOmuvitarra977 m
SAINT PIERRE DE CARDOmuvitarra981 m
SAINT PIERRE DE CARDOmuvitarra981 m
SAINT PIERRE DE CARDOmuvitarra983 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D701Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m
🚗
Départementale D701Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m
🚗
Départementale D701Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m
🚗
Départementale D701Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m
🚗
Départementale D701Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+44,2% évolution globale
262 500 €prix moyen
2025
310 000 €
4 429 EUR/m² +44,2% Vente actuelle
2020
215 000 €
5 972 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (54)

Services publics23 · 244 m
Santé22 · 327 m
Tourisme3 · 248 m
Commerces2 · 564 m
Enseignement2 · 585 m
Transports2 · 914 m

Permis de construire Commune de CUTTOLI-CORTICCHIATO

56permis récents
76logements autorisés
8 397 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire juin 2025

1

5 logements216 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement121 m²1