UNE MAISON 5 pièces — 562 000 €
6 ALL DES GALIPS 33160 SAINT AUBIN DE MEDOC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 562 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²4 194 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY186
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro186
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15336505. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 084 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aubin-de-Médoc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 583 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Saint-Aubin-de-M�doc (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,416,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,520,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 2 129 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-de-Médoc
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe10/01/2001 - 19/04/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
TBM46
Arrêts les plus proches
GalipsTBM231 m
Le BichouTBM240 m
Le BichouTBM240 m
Loustaou VieilTBM241 m
Loustaou VieilTBM241 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
568 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
664 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,4% évolution globale
531 000 €prix moyen
2025
562 000 €
4 194 EUR/m² +12,4% Vente actuelle 2021
500 000 €
3 731 EUR/m²Biens comparables
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