BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 330 000 €

1 RUE DU CENTRE 22960 PLEDRAN
Vendu le 08 décembre 2025
1 213 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface272 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain461 m²
Prix/m²1 213 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

GDPE
 430 kWh/m²/an
GGES
 115 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle AB329
Contenance461 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro329

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15336444. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Secteur Urbain

Revenus

22 640 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

3 357 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
7%Cadres
Population active1 585
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pl�dran (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
175 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
290 observations
📈Rendement locatif brut
10,22%
Loyer estimé : 2 810 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plédran

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1995 - 05/08/1995

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla20

Arrêts les plus proches

MenhirSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla113 m
MenhirSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla143 m
Julien TanguySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla196 m
centreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla233 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla239 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
583 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
583 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
596 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+40,4% évolution globale
253 000 €prix moyen
2025
330 000 €
1 213 EUR/m² +67,5% Vente actuelle
2019
197 000 €
1 759 EUR/m² -21,2%
2018
250 000 €
1 323 EUR/m² +6,4%
2015
235 000 €
1 175 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (117)

Services publics63 · 16 m
Santé28 · 124 m
Commerces11 · 48 m
Sport/Loisirs11 · 84 m
Enseignement3 · 124 m
Transports1 · 962 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire publique de Plédran150 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Maurice214 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique de Plédran305 m · Public

Permis de construire Commune de PLEDRAN

359permis récents
481logements autorisés
47 320 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement190 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

2 logements237 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement119 m²1