UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
12 B IMP SAINT LOUIS 50590 MONTMARTIN-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain468 m²
Prix/m²2 152 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM187
Contenance451 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro187
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15336393. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 133 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montmartin-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 405 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Montmartin-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,213,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 695 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montmartin-sur-Mer
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2004 - 08/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2015 - 13/08/2015
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/02/1990 - 01/03/1990
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D356Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Départementale D356Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D356Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
565 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
625 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+9,7% évolution globale
168 750 €prix moyen
2025
170 000 €
2 152 EUR/m² -11,0% Vente actuelle 2021
191 000 €
2 449 EUR/m² +20,1% 2019
159 000 €
2 038 EUR/m² +2,6% 2014
155 000 €
1 987 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTMARTIN-SUR-MER
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1 logement101 m²1
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1 logement1
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1
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