ACTIVITE — 477 750 €

4 RUE DES CARLETS 35520 LA CHAPELLE DES FOUGERETZ
Vendu le 10 décembre 2025
3 206 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface149 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²3 206 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 148 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle AE563
Contenance122 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro563

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15336199. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Chapelle-des-Fougeretz

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 604 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
31%Locataires
16%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
24%Cadres
Population active2 252
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Chapelle-des-Fougeretz (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
11,114,6 EUR/m²
401 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,413,8 EUR/m²
147 observations
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 1 891 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chapelle-des-Fougeretz

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/2014 - 24/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2016 - 22/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla18
STAR16
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

Arrêts les plus proches

La Chapelle CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla69 m
La Chapelle CentreSTAR69 m
La Chapelle CentreSTAR78 m
La Chapelle CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla78 m
MétairieSTAR316 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-70,9% évolution globale
308 475 €prix moyen
2025
139 200 €
934 EUR/m² -70,9%
2025
477 750 €
3 206 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (106)

Services publics35 · 49 m
Commerces27 · 37 m
Santé27 · 73 m
Sport/Loisirs13 · 43 m
Enseignement3 · 131 m
Transports1 · 682 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle publique Georges Martinais92 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Georges Martinais100 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame270 m · Privé

Permis de construire Commune de LA CHAPELLE DES FOUGERETZ

295permis récents
819logements autorisés
70 730 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement167 m²1