UNE DEPENDANCE — 71 000 €

81 GRANDE RUE D IRLEAU 79270 LE VANNEAU-IRLEAU
Vendu le 15 octobre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain209 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 124 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle AD98
Contenance209 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro98

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15335965. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Le Vanneau-Irleau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

863 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
14%Cadres
Population active460
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Vanneau-Irleau (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
41 observations

Risques naturels et technologiques Le Vanneau-Irleau

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
362 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
679 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
703 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-38,3% évolution globale
101 215 €prix moyen
2025
71 000 €
-58,2% Vente actuelle
2022
170 000 €
1 037 EUR/m² +112,5%
2021
80 000 €
816 EUR/m² +166,7%
2020
30 000 €
270 EUR/m² -78,8%
2019
141 290 €
862 EUR/m² +22,9%
2017
115 000 €
701 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LE VANNEAU-IRLEAU

41permis récents
55logements autorisés
4 179 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025

1

1 logement15 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement126 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement81 m²1