UNE MAISON 5 pièces — 126 000 €

3 RUE DE LA GARTEMPE 86310 ANTIGNY
Vendu le 09 juillet 2025
1 050 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 126 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 554 m²
Prix/m²1 050 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

GDPE
 328 kWh/m²/an
GGES
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle AB46
Contenance1 229 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro46

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15335908. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 110 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -5,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Antigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

537 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
6%Cadres
Population active226
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Loyers de référence Antigny (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,0 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,38,9 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
7,86%
Loyer estimé : 826 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Antigny

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m
🚗
Départementale D33DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m
🚗
Départementale D33DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
126 000 €prix moyen
2025
126 000 €
1 050 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

65%
UNE MAISON · 4p
111 000 €
1 110 EUR/m²619 m2025
100 m²
Voir

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Ecole primaire privée hors contrat Les Renard'Eau193 m · Privé

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9logements autorisés
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1 logement1
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1

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1

1 logement92 m²1
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